BAUFRITZ AG

Atmosphere
		Preis:
Gesamtfläche:	232 m²	schlüsselfertig	€ 527.291
Erdgeschoß:	113 m²	belagsfertig	k.A.
Obergeschoß:	119 m²	Ausbauhaus	k.A.

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Maße:
Fläche EG: 113,34 m2
Fläche DG: 119,55 m2
Abmessungen: 13,89 x 10,14

Dachgarten-Paradies im Bauhaus-Stil
Dieses architektonisch wertvolle Dachgarten-Haus wurde von unseren Designern ganz nach dem individuellen Wunsch der Kunden geplant. Es überzeugt nicht nur durch seinen modernen Bauhaus-Stil mit klassischem Flachdach, sondern insbesondere auch durch seine luxuriösen Raffinessen, welche gleich mehrere Haus- und Wohnträume erfüllen. Der weitläufige Dachgarten (126 m²!) mit seiner traumhaften Aussicht und dem angrenzendem „Penthouse-Studio“ mit Bibliothek und Minibar lädt die Bewohner des Hauses ein, den Tag in einer einzigartigen Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Das Obergeschoss besticht vor allem durch den wunderschönen „Master-Bedroom“, bestehend aus Schlafbereich, Ankleide und einem mit prachtvollem Naturstein ausgestatteten Badezimmer. Für die beiden Kinderzimmer, sowie das Gästezimmer wurde ein weiteres Bad mit „versteckter“ Duschmöglichkeit integriert.

Unter dem 280 cm hohen Kniestock findet eine romantische Galerie ihren Höhepunkt. Diese wird zur Süd-West-Seite durch eine großflächige Verglasung, welche sich bis ins Erdgeschoss erstreckt, zur Natur hin geöffnet. Durch die elektrischen Jalousien der Galerieverglasung kann die Sonneneinstrahlung in den offen gestalteten Wohn-/Ess-/Kochbereich den individuellen Ansprüchen der jeweiligen Tageszeit angepasst werden.

Für zusätzliche Beschattung sorgen abgehängte, spezielle Gitterkonstruktionen im Außenbereich. Neben dem modernen Wohnbereich, dessen Mittelpunkt der Design-Kamin ist, verfügt das Erdgeschoss über einen 17 m² großer Hauswirtschaftsraum, ein Büro sowie ein Gäste-WC mit weiterer Duschmöglichkeit. Von der Doppel-Garage aus gelangt man nicht nur trockenen Fußes in den mit italienischem Naturstein veredelten Flur des Wohnhauses, sondern auch in den weitläufigen Garten mit herrlichem Urlaubsflair.

Wie schon der Dachgarten bietet auch die ruhig gelegene, 82 m² große Süd-West-Terrasse mit direktem Zugang zum Wohnbereich viel Raum zum Entspannen und verlagert den Wohnraum nach draußen. Während der Baukörper auf der einen Seite offen zur Natur gestaltet wurde, verschließt er sich nach Norden fast komplett. Nur einzelne Lichtbänder lockern die wartungsfreie, naturbelassene Fassade auf.

Ein Großteil der 3-fach verglasten, ebenfalls wartungsfreien Scalar-Fenster (Holz-Alu-Fenster) verfügt über Schiebeläden in elegantem Anthrazit. Dieser edle „Farbtupfer“ findet sich auch bei der Gestaltung von „Penthouse“ und Garage wieder. Hier wurden die Aussendwände mit Holzfaserplatten, ebenfalls in Anthrazit designet. Doch auch die technischen Fakten dieses architektonischen „Highlights“ können sich sehen lassen.

Doch auch die technischen Fakten dieses architektonischen „Highlights“ können sich sehen lassen. Beispielhaft die umweltfreundliche Holzpelletheizung mit Holzpelletlager oder die Solaranlage (aufgeständerte Flachkollektoren) auf dem Dach. Komfortable Wärme entsteht durch eine Fußbodenheizung in allen Räumen.

Darüber hinaus bietet dieses KfW-60-Haus neben geringsten Energiekosten auch wohnklimatische Besonderheiten. Durch den Einsatz der baubiologisch empfehlenswerten Hobelspänedämmung dringen die sommerlichen Außentemperaturen erst mit einer Verzögerung von 14 Stunden in das Dachgeschoss ein – die Tages-hitze bleibt draußen.

Zudem liefert das Energiesparhaus durch seine Naturbauweise und die Reduktion von 50 Tonnen CO2 einen aktiven Beitrag zu Klimaschutz. Dank dem gelungenen Mix aus energetischen Vorteilen, die ausschließliche Ver-wendung biologisch einwandfreier und schadstoffgeprüfter Baustoffe, sowie modernem Design haben sich die Haus-Träume der Baufamilie erfüllt.

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Seit vielen Jahren schon steht die Marke Baufritz für mehr als Hausbau. In unseren Häusern sollen sich Menschen geborgen fühlen, sich entfalten und vor allem gesund leben können. Echte Humanqualität ist unser Ziel. Und auch der Grund, warum wir konsequent auf umweltfreundliches Bauen setzen. Wir wissen: Nur wer im Einklang mit der Natur baut, nur wer langfristig und nachhaltig denkt, kann auch den Bedürfnissen des Menschen gerecht werden. Dass wir mit diesem Weg richtig liegen, zeigt der uns verliehene Preis „Ethics in Business“. Die Leidenschaft, mit der wir unsere Philosophie verfolgen kommt nicht von ungefähr: Bereits seit vier Generationen ist unser Unternehmen in Familienbesitz. Schon immer haben wir uns intensiv mit dem natürlichen Werkstoff Hol beschäftigt. Eine große Tradition, die viel Verantwortung mit sich bringt. Die für uns aber auch bedeutet, umso konsequenter in den Fortschritt und neueste Technologien zu investieren Das Wohl des Menschen ist unser wichtigster Antrieb.

Unser ganzheitliches Gesundheitskonzept greift bereits bei der Bauplatzanalyse, mit der auf Wunsch Belastungen wie Wasseradern, Erdstrahlen oder Elektrosmog erfasst werden.

Auch in der Wahl der Werkstoffe sind wir wählerisch: Bei Baufritz werden ausschließlich schadstoffarme und qualitätsgeprüfte Materialien verwendet. In die Planung jedes Baufritz-Hauses fließen außerdem, ganz nach Ihren persönlichen Wünschen, weitere Kriterien wie Licht, Wärme, Klima, Farbharmonie und Wohlbefinden ein. Hinzu kommt viele gute Ideen aus unserer Forschungs- und Entwicklungsabteilung. Wie etwa unsere diffusionsoffene Bauweise, die auf natürliche Art Raumtemperatur und Feuchtigkeitsgrad Ihres Hauses reguliert. Oder die Xund-E-Schutzplatte, die Elektrosmog auf ein Minimum reduziert. Und auch ganz spezielle Lösungen für Allergiker. Das Ergebnis all dieser Konzepte ist ein Haus, das nicht einfach nur gesund ist. Sondern mehr bietet: einen echten Gewinn an Lebensqualität